Obtener texto entre 2 etiquetas html c #

Estoy tratando de obtener los datos entre el html (intervalo) provisto (en este caso 31)

Aquí está el código original (de inspeccionar elementos en cromo)

<span id="point_total" class="tooltip" oldtitle="Note: If the number is black, your points are actually a little bit negative.  Don't worry, this just means you need to start subbing again." aria-describedby="ui-tooltip-0">31</span>

Tengo un cuadro de texto enriquecido que contiene la fuente de la página, aquí está el mismo código pero en la línea 51 del cuadro de texto enriquecido:

<DIV id=point_display>You have<BR><SPAN id=point_total class=tooltip jQuery16207621750175125325="23" oldtitle="Note: If the number is black, your points are actually a little bit negative.  Don't worry, this just means you need to start subbing again.">17</SPAN><BR>Points </DIV><IMG style="FLOAT: right" title="Gain subscribers" border=0 alt="When people subscribe to you, you lose a point" src="http://static.subxcess.com/images/page/decoration/remove-1-point.png"> </DIV>

¿Cómo voy a hacer esto? He intentado varios métodos y ninguno de ellos parece funcionar para mí.

Estoy tratando de recuperar el valor del punto de esta página:http://www.subxcess.com/sub4sub.php El número cambia dependiendo de quién te subscribe.

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