Tenho um formulário de registro que contém uma área de texto somente leitura. Desejo exigir que qualquer visitante role até a parte inferior da área de texto, que contém termos e condições ou contrato de licença, antes que o botão Enviar seja ativado para enviar suas informaçõe

Aqui está o código CSS de exemplo:

textarea {      
  width: 240px;
  height: 200px;
  overflow-y: scroll;
}

Aqui está o código HTML de exemplo:

<form action="action.php">
  <label for="email">Email Address</label><input type="text" id="email" />
  <textarea readonly>Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.</textarea>
  <input class="submit" type="submit" value="Register your info" id="register"/>
</form>

Should thedisabled atributo @ já foi colocado na entrada de envio?

Já estamos usando a biblioteca jQuery, então gostaria de continuar usando o jQuery para permitir que essa validação controle a pergunta de envio. Obrigado pela ajuda e sugestões!