Mangusto, encontrar, retornar propriedades específicas

Eu tenho essa chamada:

exports.getBIMFromProject = function(req, res){
  mongoose.model('bim').find({projectId: req.params['prj_id']}, function(err, bim){
    if(err){
      console.error(err);
      res.send(500)
    }
    res.send(200, bim);
  });
};

Onde especifico quais propriedades quero retornar? Não é possível encontrá-lo nos documentos. O acima retorna o objeto inteiro. Quero apenas algumas propriedades retornadas.

Este é o meu esquema:

var mongoose = require('mongoose'),
  Schema = mongoose.Schema;

var bimSchema = new Schema({
  projectId: Number,
  user: String,
  items:[
    {
      bimObjectId: Number,
      typeId: String,
      position:{
        floor: String,
        room:{
          name: String,
          number: String
        }
      }
    }
  ]
});

mongoose.model('bim', bimSchema);

Não quero que a matriz de itens seja incluída na minha chamada de descanso.

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