O iOS MapKit mostra as anotações mais próximas dentro de certa distância

Atualmente estou trabalhando em um aplicativo baseado em localização para iPhone / iPad. Eu tenho várias anotações no meu MapKit, o que eu quero fazer é rastrear a localização do usuário e mostrar as anotações que estão dentro dos 3km. Alguém pode me dar um começo?