iOS MapKit muestra las anotaciones más cercanas dentro de cierta distancia

Actualmente estoy trabajando en una aplicación basada en ubicación para iPhone / iPad. Tengo varias anotaciones en mi MapKit, lo que quiero hacer es rastrear la ubicación del usuario y mostrar las anotaciones que se encuentran dentro de los 3 km. ¿Alguien puede darme un comienzo?

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