Связывание динамически создаваемых элементов в jQuery

Следующий код довольно понятен, но я столкнулся с проблемой, связывающей событие click с созданным элементом.

Вы можете увидеть в строке 25, я создаю div с идентификатором «overlay». Затем я устанавливаю его свойства CSS.

Затем в строке 65 я нажимаю кнопку, чтобы вызвать скрытие модала. Проблема в том, что это не работает. Если я добавлю div в html, то .click будет работать как положено.

Любая помощь приветствуется.

<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd">
<html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<head>
<title>Modal</title>

<script type="text/javascript" src="http://code.jquery.com/jquery-latest.pack.js"></script>
<script type="text/javascript">

$(document).ready(function() {  

    // Select the link(s) with name=modal
    $('a[name=modal]').click(function(e) {

        // Cancel the link behavior
        e.preventDefault();

        // Get the id of this link's associated content box.
        var id = $(this).attr('href');

        // Find the screen height and width
        var overlayHeight = $(document).height();
        var overlayWidth = $(window).width();

        // Create the overlay
        $('body').append('<div id="overlay"></div>');

        //Set css properties for newly created #overlay
        $('#overlay').css({
                'width' : overlayWidth,
                'height' : overlayHeight,
                'position':'absolute',
                'left' : '0',
                'top' : '0',
                'z-index' : '9000',
                'background-color' : '#000',
                'display' : 'none'          
            });

        // Get the viewpane height and width
        var winH = $(window).height();
        var winW = $(window).width();

        // Center the modal
        $(id).css('top',  winH/2-$(id).height()/2);
        $(id).css('left', winW/2-$(id).width()/2);

        // Transition effects for overlay
        $('#overlay').fadeIn(1000).fadeTo(1000,0.8);

        // Transition effect for modal
        $(id).fadeIn(1000); 

    });

    // Close link click = trigger out
    $('.modal .close').click(function (e) {
        //Cancel the link behavior
        e.preventDefault();

        $('#overlay').fadeOut(1000);
        $('.modal').fadeOut(200);
    });     

    // Overlay click = trigger out
    $('#overlay').click(function () {
        $('#overlay').fadeOut(1000);
        $('.modal').fadeOut(200);
    });

    // Load rules in to modal
    $('#rules .text').load('rules.html');

});

</script>
<style type="text/css">

.modal{
  position:absolute;
  display:none;
  z-index:9999;
}
#rules{
  width:600px; 
  height:400px;
}
#rules p{
    background: #fff;
    margin: 0;
    padding: 0;
}
#rules .head{
    background: #ddd;
    text-align: right;
    padding: 0 10px;
    height: 30px;
}
#rules .text{
    height: 370px;
    padding: 0 20px;
    overflow: auto;
}

</style>
</head>
<body>

<p><a href="#rules" name="modal">Open Modal</a></p>

<div id="rules" class="modal">
    <p class="head"><a href="#" class="close">close</a></p>
    <p class="text"></p>
</div>

</body>
</html>